En un mundo donde la sostenibilidad se ha vuelto una necesidad fundamental, las empresas de mantenimiento locativo y de la construcción juegan un papel crucial en la promoción de prácticas responsables que beneficien tanto al medio ambiente como a la sociedad. En este contexto, el uso de materiales sostenibles y el cumplimiento de certificaciones como LEED, CASA y EDGE se convierten en herramientas clave para el éxito empresarial.

La sostenibilidad se define a menudo a través de tres pilares fundamentales: impacto social, ambiental y económico. Cada uno de estos elementos es crucial para el desarrollo de una estrategia empresarial que busque no solo el éxito financiero, sino también el bienestar de las personas y del planeta.

Las empresas vinculadas a la construcción y al mantenimiento tenemos la responsabilidad de contribuir al bienestar de nuestras comunidades mediante la implementación de materiales y la adopción de métodos sostenibles

No es un secreto que la industria de la construcción y el mantenimiento locativo son de las mayores consumidoras de recursos y generadoras de residuos. Las empresas que hacemos parte de este mercado, al optar por materiales sostenibles y seguir certificaciones como LEED, EDGE y CASA, podemos reducir nuestra huella de carbono y contribuir considerablemente a la conservación de recursos naturales, ayudando a mitigar el cambio climático.

Por ejemplo, la certificación LEED, indica que un edificio o proyecto se ha construido siguiendo estándares de ecoeficiencia y cumple con criterios de sostenibilidad. Este certificado, reconoce el uso de prácticas sostenibles en todas las fases de la construcción, desde la preparación del terreno donde se construye el edificio hasta la eficiencia en el consumo de agua y energía, la elección de materiales sostenibles y la creación de un ambiente interior de calidad ambiental.

Por su lado, EDGE ha permitido a arquitectos y propietarios de proyectos evaluar los costos asociados con la incorporación de opciones que ahorran energía y agua en sus edificaciones. En Colombia, gracias a la gestión de Camacol, EDGE se ha convertido en una de las principales certificaciones, con más de 987 proyectos registrados hasta octubre de 2024.

Finalmente, la certificación CASA Colombia surge en nuestro país, como un distintivo en construcción sostenible dirigido a edificaciones residenciales. Este sello nacional destaca las buenas prácticas ambientales de empresas líderes en urbanismo y construcción sostenible, enfocándose en la reducción del consumo de energía y agua, la mejora de la calidad del aire y el fomento del uso de materiales sostenibles.

El ahorro de recursos que los proyectos certificados representan cada año es significativo y constituye una valiosa contribución al cumplimiento de las metas sectoriales de acción climática, por ellos empresas como ADI Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas, se mantienen a la vanguardia en la formación y aplicación de estos estándares mundiales.

Sabemos que la inversión en prácticas sostenibles puede parecer costosa al principio, pero a largo plazo, los beneficios son significativos. Los proyectos certificados suelen tener un menor costo de operación, mayor valor de reventa y atraen a inversionistas preocupados por el medio ambiente.

El Compromiso de ADI en Sostenibilidad

ADI Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas, se ha venido destacando por su compromiso con la Sostenibilidad, invirtiendo en capacitación continua sobre prácticas sostenibles. Además, ha mantenido una participación activa en voluntariados, reflejando un gran compromiso con la responsabilidad social del país, fomentando una mayor conciencia ambiental en todas sus operaciones.

La adopción de prácticas sostenibles no solo ha buscado posicionar a ADI como un referente, sino que también ha buscado inspirar a otros en el sector a adoptar prácticas más sostenibles.

A través de este compromiso, ADI demuestra que la Sostenibilidad no es solo una tendencia, sino una responsabilidad compartida que parte de la base de que los servicios que ofrecemos no solo cumplan con los estándares de calidad adecuados, sino que también estén diseñados para ser respetuosos con el medio ambiente y beneficiosos para la sociedad.

Invitamos a todos los empresarios a explorar las soluciones que nuestra empresa puede ofrecer y a adoptar prácticas más sostenibles en sus proyectos haciendo de este, cada vez un negocio no solo éticamente correcto, sino rentable.

Conozca más de nosotros en https://adilocativosyestructuras.com/

El turismo es uno de los motores clave de la economía colombiana, y su crecimiento está estrechamente ligado a la calidad de las infraestructuras que reciben a los visitantes. En los últimos años, el sector ha crecido significativamente, impulsado por una mezcla de atractivos naturales, culturales y económicos que hacen de Colombia un destino cada vez más popular. Sin embargo, detrás de este crecimiento se encuentra una necesidad imperiosa: la adecuada gestión y mantenimiento de la infraestructura turística, desde hoteles y centros comerciales hasta resorts y otros espacios frecuentados por turistas. En este contexto, los mantenimientos locativos juegan un papel fundamental para asegurar la satisfacción del turista y cumplir con las normativas legales.

Los mantenimientos locativos van desde reparaciones menores y actualizaciones estéticas hasta renovaciones completas que aseguren que las instalaciones cumplan con los más altos estándares de calidad. No olvidemos que normalmente la primera impresión que un turista tiene de un destino está vinculada a la calidad de las instalaciones que visita. Al final, el resultado de esta inversión invitará siempre a los turistas a regresar y a recomendar el destino.

En Colombia, la legislación obliga a los prestadores de servicios turísticos a mantener sus instalaciones, por ejemplo, el Decreto Único Reglamentario del Sector Comercio, Industria y Turismo 1074 de 2015, establece que los prestadores deben cumplir con normas de seguridad, higiene y salubridad para operar. Además, asigna a la Superintendencia de Industria y Comercio la facultad para recibir denuncias sobre servicios que atenten contra estas normas.

Por otro lado, la Ley Nacional de Turismo 2068 de 2020, refuerza estas obligaciones, asegurando que los prestadores mantengan sus instalaciones en condiciones adecuadas para recibir a los visitantes y da el marco jurídico dentro del cual debe llevarse a cabo la Promoción y Desarrollo de la actividad turística.

El incumplimiento de estas normas puede llevar a sanciones impuestas por los entes regulatorios que auditan regularmente estas instalaciones

Los mantenimientos locativos no solo evitan estas sanciones, sino que también aseguran que los turistas encuentren instalaciones seguras y bien mantenidas, lo que fomenta su confianza y aumenta las probabilidades de que elijan a Colombia como su destino.
En un mercado global altamente competitivo, donde los turistas pueden elegir entre una amplia gama de destinos, la calidad de las instalaciones juega un papel crucial en la decisión de viaje. Hoteles con habitaciones en buen estado, centros comerciales bien mantenidos, resorts y parques recreativos con áreas seguras y modernas no solo atraen a más visitantes, sino que también promueven la repetición de visitas y generan recomendaciones positivas.

Un entorno bien mantenido refleja respeto por los turistas, lo que contribuye a la reputación de nuestro país como un destino turístico de calidad. Las instalaciones adecuadas no solo mejoran la experiencia del visitante, sino que también tienen un impacto directo en la economía local, ya que los turistas satisfechos tienden a gastar más y a extender su estancia.

Los turistas, especialmente aquellos provenientes de mercados exigentes, valoran la confianza y el confort que ofrecen las infraestructuras bien mantenidas. Al asegurar que estas estén en óptimas condiciones, se fomenta un ambiente propicio para que los visitantes vuelvan, mejorando la rentabilidad de las operaciones turísticas. Es por ello que los inversionistas de este sector deben considerar la importancia de los mantenimientos locativos como una inversión estratégica.

ADI Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas ofrece asesorías y soluciones adaptadas a las necesidades de cada establecimiento turístico, asegurando que las instalaciones estén siempre en las mejores condiciones. Lo invitamos a conocer más de nosotros en www.adilocativosyestructuras.com

La atención al mantenimiento locativo es esencial no solo para preservar la infraestructura física, sino también para garantizar la salud y el bienestar de los trabajadores. Un entorno laboral bien mantenido no solo previene accidentes y enfermedades, sino que también mejora el rendimiento y la satisfacción de los empleados.

Hoy, exploraremos cómo las condiciones deficientes en términos de mantenimiento locativo podrían llegar a afectar negativamente la salud física y mental:

Humedad: La humedad en muros y paredes es una fuente común de problemas respiratorios. Cuando hay presencia de humedad, es frecuente el crecimiento de moho y hongos, que liberan esporas al ambiente. Estas pueden ser inhaladas y causar una serie de problemas respiratorios como alergias, asma, bronquitis y otras enfermedades pulmonares crónicas.

Pisos en mal estado: Los pisos desnivelados, con baldosas sueltas o resaltos, representan un serio riesgo de accidentes por caídas y tropiezos que pueden resultar en lesiones graves como fracturas, torceduras, esguinces y contusiones que afecten directamente la salud física de los trabajadores y ocasionen ausencias laborales. Un mantenimiento regular que incluya la reparación y nivelación de pisos puede reducir significativamente estos riesgos.

Fallas en la iluminación: Una iluminación inadecuada, ya sea por insuficiencia o por un brillo excesivo, puede causar diversos problemas de salud, tales como fatiga visual, dolores de cabeza o estrés ocular, Además, un mal diseño de iluminación puede contribuir a un aumento en los errores y accidentes laborales.

Calidad del aire: Sistemas de ventilación defectuosos o filtros de aire acondicionado sucios pueden provocar alergias y problemas respiratorios crónicos. Cualquier acumulación de polvo, productos químicos y otros contaminantes podría afectar significativamente la salud de los trabajadores, así como su capacidad de concentración y productividad.

Ruidos y vibraciones: El ruido excesivo y las vibraciones constantes en el entorno laboral pueden causar pérdida de audición, estrés y fatiga. Un buen mantenimiento locativo incluye la insonorización de áreas ruidosas y la reparación de equipos que generen vibraciones, creando un ambiente más tranquilo y propicio para el trabajo.

Entornos deteriorados y desmotivación: Trabajar en un entorno con paredes rayadas, pintura deteriorada y filtraciones puede generar una sensación de abandono y desinterés. Estos factores afectan negativamente el estado emocional y la motivación de los empleados.  La acumulación de problemas por falta de mantenimiento, puede generar una reducción en la calidad del trabajo o una mayor rotación del personal, además de dar una sensación de que el lugar de trabajo no es seguro ni confortable.

No olvide que los espacios bien mantenidos y estéticamente agradables contribuyen a un ambiente de trabajo positivo y saludable 

Implementar un programa regular de mantenimiento locativo no solo protege la salud de los empleados, sino que también disminuye los costos asociados a ausencias por enfermedad y compensaciones por accidentes, por ello la inversión en mantenimiento locativo es una inversión en la productividad.  Si necesita ayuda con esta labor no dude en contactarnos y conocer todo nuestro portafolio de servicios a través de www.adilocativosyestructuras.com/

En el mundo empresarial actual, el espacio en las oficinas es un recurso valioso que puede marcar la diferencia en la productividad y el bienestar de los trabajadores. Esta nota va dirigida a medianas y grandes empresas que estén pensando en optimizar sus espacios de trabajo y que quieran aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Veamos algunas ideas para una remodelación inteligente:

  • Considere la posibilidad de implementar un diseño de oficina abierto y modular. Cree áreas de trabajo multifuncionales que puedan adaptarse para diferentes actividades y necesidades. Por ejemplo, una sala de reuniones que también pueda utilizarse como espacio de coworking o una sala de descanso que pueda convertirse en un área de eventos después del horario laboral.
  • Aproveche al máximo el espacio vertical de sus oficinas mediante el uso de estanterías, armarios y sistemas de almacenamiento en altura. Esto le permitirá liberar espacio en el suelo y mantener una apariencia ordenada.
  • Invierta en mobiliario inteligente como escritorios ajustables en altura que permitan alternar entre el trabajo de pie y sentado, o sillas apilables que puedan almacenarse fácilmente cuando no estén en uso. Incorpore soluciones de almacenamiento ocultas, como armarios empotrados, cajones debajo de los escalones y muebles multifuncionales con compartimentos integrados.

Antes de iniciar su remodelación realice un análisis de los espacios de la oficina para identificar áreas que estén subutilizadas o mal distribuidas. Esto puede incluir zonas de almacenamiento poco eficientes, pasillos anchos o áreas de trabajo mal aprovechadas.

  • Utilice la iluminación de manera estratégica para crear una sensación de amplitud y luminosidad en sus oficinas. Disponga de luces LED y luz natural siempre que sea posible, y considere la instalación de espejos para reflejar la luz y ampliar visualmente el espacio.
  • Utilice divisiones de espacios como paredes móviles o paneles acústicos, para delimitar áreas de trabajo sin sacrificar la sensación de amplitud y luminosidad.
  • Si el espacio y el presupuesto se lo permiten promueva la construcción de espacios de colaboración informales, como áreas de descanso, cafeterías y salas pequeñas de reunión.
  • Asegúrese de optimizar el espacio en los pasillos para evitar congestiones y facilitar la circulación.
  • Utilice sistemas de gestión de cables ocultos, pantallas táctiles y equipos de videoconferencia para crear un ambiente de trabajo moderno.
  • Opte por materiales de piso duraderos y de fácil mantenimiento, como vinilo, laminado o cerámica. Estos materiales son resistentes al desgaste y fáciles de limpiar, lo que ayuda a mantener un ambiente de trabajo limpio y ordenado.
  • Utilice pinturas de colores neutros y claros en las paredes para crear una sensación de amplitud y luminosidad en la oficina. Utilice una paleta de colores y texturas coherente y armoniosa en todo el espacio para crear un ambiente acogedor y profesional. Experimente con diferentes combinaciones de colores y texturas para agregar interés visual y personalidad al espacio.
  • Considere la acústica del espacio y utilice materiales de absorción de ruido, como paneles de pared acústicos y alfombras de suelo, para reducir el sonido ambiente y mejorar la privacidad en la oficina.
  • Asegúrese que el diseño de la oficina sea accesible para todas las personas, incluyendo aquellos con movilidad reducida o discapacidades. Además, priorice la seguridad en el diseño, incorporando salidas de emergencia claras, extintores de incendios y sistemas de detección de humo.

No olvide implementar un programa de mantenimiento preventivo regular para garantizar que los sistemas de oficina, como el aire acondicionado, la iluminación o la plomería funcionen siempre de manera óptima.

En ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas, entendemos la importancia de maximizar el espacio en sus oficinas para mejorar la eficiencia y el confort de sus colaboradores. Nuestro equipo de expertos en remodelaciones inteligentes está en capacidad de ofrecerle soluciones personalizadas y creativas que transformarán sus espacios de trabajo y optimizarán de manera eficiente el uso del espacio disponible en su empresa.

¡Contáctenos hoy mismo para obtener una asesoría gratuita y descubra cómo podemos ayudarle a transformar sus oficinas!

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Para las medianas y grandes empresas que operan en el mercado colombiano y que dependen de un mantenimiento regular de sus estructuras para su funcionamiento, la seguridad y la integridad de las mismas debe ser una prioridad.

Hoy abordaremos la importancia de realizar inspecciones periódicas en estructuras metálicas y cuándo se hace necesario llevarlas a cabo para la prevención de fallos catastróficos y el mantenimiento de un entorno de trabajo seguro.  Dirigido principalmente a medianas y grandes empresas en el comercio B2B que reconocen la necesidad de un mantenimiento preventivo, este artículo proporcionará información valiosa para garantizar la seguridad y la eficiencia de las estructuras.

Para comenzar son 2 las preguntas que debemos responder:

¿Por qué son importantes las inspecciones periódicas?

Las estructuras metálicas están expuestas a diversos factores que pueden afectar su estabilidad y seguridad con el tiempo. Desde la corrosión hasta la fatiga del material, existen numerosos riesgos que pueden comprometer la integridad de estas estructuras.

Las inspecciones periódicas permiten detectar y abordar estos problemas de manera proactiva, evitando posibles fallas catastróficas y garantizando la seguridad de los empleados y de las operaciones comerciales. Además, permite detectar y abordar cualquier daño, corrosión o debilidad estructural antes de que se conviertan en problemas graves. Identificar y corregir estos problemas a tiempo puede evitar costosas reparaciones o incluso el colapso de la estructura.

Por otro lado, estas inspecciones ayudan a prolongar la vida útil de las estructuras y a prevenir costosos tiempos de inactividad garantizando que las mismas cumplan con los estándares de seguridad y las regulaciones establecidas por las autoridades competentes en el país. Ayudando a prevenir accidentes o posibles sanciones legales además de maximizar el retorno de la inversión al reducir los costos a largo plazo asociados con la sustitución o reparación de las estructuras.

¿Cuándo es necesario realizar inspecciones periódicas?

La frecuencia y el momento de las inspecciones periódicas pueden variar según varios factores, incluido el tipo de estructura, su entorno de operación y las regulaciones locales. Sin embargo, en general, se recomienda realizar inspecciones periódicas al menos una vez al año o después de eventos significativos, como cambios en la carga de la estructura, condiciones climáticas extremas o modificaciones en la estructura original.

También después de eventos como terremotos, tormentas fuertes o impactos significativos, es crucial realizar inspecciones para evaluar cualquier daño estructural y garantizar la seguridad.

En Colombia, la legislación exige el cumplimiento de normativas de seguridad y mantenimiento para garantizar la integridad de las estructuras metálicas. Uno de los aspectos más importantes que la ley establece con respecto al mantenimiento regular de estas estructuras es que las mismas deben cumplir con las normas establecidas por entidades como el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC).

Además, hay varias regulaciones y normativas que abordan aspectos relacionados con la seguridad estructural y el mantenimiento de edificaciones en general. Algunas de las exigencias legales incluyen:

  1. Normativa Sísmica: La Ley 400 de 1997 y la Ley 1796 de 2016 establecen normas técnicas para la construcción y diseño de estructuras que deben cumplir con los requisitos de resistencia sísmica.
  2. Reglamento Nacional de Construcciones: El Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente NSR-10, establece las disposiciones generales para el diseño, construcción, mantenimiento y control de estructuras. Si deseas consultar el reglamento puedes hacer clic aquí

Estas normas regulan aspectos como el diseño, la fabricación, la instalación y el mantenimiento de las estructuras metálicas para garantizar su seguridad y durabilidad. Además, las normas exigen que las inspecciones deben llevarse a cabo de acuerdo con un plan de mantenimiento establecido, el cual puede incluir la frecuencia y los procedimientos específicos de inspección garantizando la resistencia estructural adecuada.

Es posible que algunas estructuras metálicas requieran además de certificaciones específicas o licencias de operación según su uso y ubicación. Estas certificaciones pueden incluir la aprobación de ingenieros estructurales, la obtención de permisos de construcción y la renovación periódica de licencias de operación.

El incumplimiento de las normas puede resultar en sanciones legales y penales en caso de llegar a poner en riesgo la seguridad de los trabajadores y el público en general. Por lo tanto, es fundamental para las empresas en Colombia cumplan con estas regulaciones y lleven a cabo un mantenimiento regular y adecuado de sus estructuras.

No olvide que, para garantizar la seguridad y la eficiencia de sus estructuras metálicas, es fundamental contar con un equipo de profesionales capacitados y con experiencia en inspecciones y mantenimiento.  En ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas, ofrecemos servicios especializados en inspección, mantenimiento y reparación de estructuras metálicas para empresas de todos los tamaños y sectores.

Nuestro equipo de expertos cuenta con la experiencia y los recursos necesarios para realizar inspecciones periódicas exhaustivas y garantizar la seguridad y la funcionalidad de sus estructuras metálicas. No arriesgue la seguridad de su empresa ni la integridad de sus operaciones.

En ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas, entendemos la importancia crítica de mantener en óptimas condiciones las estructuras de su empresa. Ofrecemos servicios de inspección, mantenimiento y reparación de estructuras metálicas para garantizar la seguridad y el rendimiento de sus instalaciones.

Confíe en nosotros para mantener su empresa en funcionamiento de manera segura y eficiente. Para programar una inspección o para obtener más información sobre nuestros servicios, no dude en ponerse en contacto a través de www.adilocativosyestructuras.com

¡Su seguridad es nuestra prioridad!

ADi Confianza y Tranquilidad SIEMPRE!!

 

La industria de la construcción ha venido experimentando una transformación radical en los últimos años, gracias a las continuas innovaciones en materiales y tecnologías. Estas nuevas tendencias no solo están revolucionando la forma en que construimos, sino que también están abriendo nuevas posibilidades en términos de eficiencia, sostenibilidad y diseño. Hoy, desde ADi  Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas, le contaremos sobre algunas de las innovaciones más emocionantes en términos de nuevos materiales de construcción y las tendencias que están dando forma al futuro de esta industria en el mundo. Veamos algunas de ellas:

Concreto de Alto Rendimiento (HPC):

El concreto de alto rendimiento es una de las innovaciones más prometedoras, dado que este material ofrece una resistencia excepcional, durabilidad mejorada y una mayor capacidad de carga en comparación con el concreto convencional. Además, el HPC permite diseños más delgados y livianos, lo que reduce el peso total de la estructura y disminuye los costos de construcción. Por otro lado, el HPC al ser formulado para ser más ligero y flexible se convierte en el material ideal para una amplia gama de proyectos, desde puentes hasta
rascacielos.

Materiales Compuestos Avanzados:
Los materiales compuestos, como la fibra de carbono y la fibra de vidrio, están ganando popularidad en la construcción debido a su alta resistencia y bajo peso. Estos materiales ofrecen una excelente durabilidad y resistencia a la corrosión, lo que los hace ideales para la fabricación de componentes estructurales.

Materiales Reciclados y Sostenibles:
La sostenibilidad es una tendencia creciente en la industria de la construcción, y los materiales reciclados están ganando terreno como una alternativa ecológica a los materiales convencionales. Desde el uso de hormigón reciclado hasta la incorporación de materiales como madera recuperada, plásticos reciclados, ladrillos y baldosas hechas de desechos de construcción o paneles solares integrados en fachadas de edificios, la tendencia hacia materiales sostenibles está impulsando la innovación en toda la industria y sin duda formará parte no solo del presente sino del futuro.

Por otro lado, la sostenibilidad no solo se ve en los materiales, sino en la forma en la que construimos, por ejemplo, en Colombia algunas de las principales constructoras del país ya están realizando grandes esfuerzos para que sus proyectos puedan obtener las certificaciones de sostenibilidad que avalan su responsabilidad no solo social sino ambiental frente al cambio climático, como las HQE Y EDGE, las cuales buscan una construcción más sostenible, optimizando en sus proyectos el ahorro de agua y de energía, además de la reducción de emisiones de carbono.

Hormigón Celular Curado en Autoclave (AAC):
El AAC es un material de construcción ligero y altamente aislante que está ganando popularidad en todo el mundo. Este material ofrece excelentes propiedades térmicas y acústicas, lo que lo hace ideal para la construcción de viviendas y edificios comerciales. Además, el AAC es resistente al fuego, al moho y a los insectos, lo que lo convierte en una opción segura y duradera para una variedad de aplicaciones de construcción.

Impresión 3D en Construcción:
La impresión 3D también está revolucionando la forma en que construimos, permitiendo la creación de estructuras complejas y personalizadas con una eficiencia sin precedentes. Desde casas impresas en 3D asequibles hasta estructuras de apoyo o repuestos de
infraestructura existente. Esta tecnología promete cambiar radicalmente la industria de la construcción en los próximos años y transformar la forma en que construimos y diseñamos el mundo que nos rodea.

Materiales Inteligentes y Auto-Reparables:
Los materiales inteligentes son otra innovación de esta industria, dado que brindan la capacidad de monitorear su propio estado y realizar reparaciones automáticamente. Por ejemplo, el concreto auto-reparable puede detectar grietas y sellarlas por sí mismo, lo que ayuda a prevenir daños estructurales y reduce la necesidad de mantenimiento costoso a largo plazo.

Nanotecnología en Materiales de Construcción:
La nanotecnología está siendo cada vez más utilizada en la fabricación de materiales de construcción, buscando mejorar sus propiedades físicas y químicas. Desde nanomateriales que aumentan la resistencia y la durabilidad hasta revestimientos autolimpiables que repelen la suciedad y los contaminantes, estas innovaciones están abriendo nuevas posibilidades en el diseño y la construcción de estructuras más seguras, pero sobre todo eficientes.

Como se puede notar, las innovaciones en materiales de construcción están abriendo nuevas posibilidades en términos de diseño, rendimiento y sostenibilidad. Al mantenernos al tanto de las últimas tendencias y tecnologías, las empresas que hacemos parte de esta industria podremos ofrecer soluciones cada vez más innovadoras y de vanguardia a nuestros clientes, ayudándoles a construir un futuro más brillante, pero sobre todo sostenible.

En ADi Mantenimientos Locativos, estamos comprometidos a mantenernos a la vanguardia de estas innovaciones para ofrecer siempre los mejores servicios y sobre todo las soluciones más innovadoras para sus proyectos de construcción.

¡ADi, Confianza y Tranquilidad SIEMPRE!

La construcción es un proceso complejo que requiere precisión, atención al detalle y coordinación entre varios equipos. Sin embargo, incluso en los proyectos más cuidadosamente planificados, pueden ocurrir errores que llegan a tener un impacto significativo en la calidad, el tiempo y el presupuesto. Hoy, le contaremos los errores más comunes que hemos detectado a lo largo de nuestra experiencia y le brindaremos algunos consejos sobre cómo evitarlos para garantizar el éxito de su proyecto:

 

1. Uno de los primeros errores que se suelen dar en la construcción es saltar directamente a la acción sin un plan, esto puede llevar a algunos problemas como: retrasos en el proyecto, costos adicionales o resultados insatisfactorios. Para evitar este error, es crucial tomarse el tiempo necesario para desarrollar un plan detallado que abarque todos los aspectos del proyecto, desde los materiales y el presupuesto hasta el cronograma y la mano de obra requerida.

2. Otro error común es subestimar los costos del proyecto. Esto puede llevar a presupuestos insuficientes y a la necesidad de realizar recortes en la calidad o en el alcance. Para evitar este error, es importante realizar un análisis exhaustivo de los costos y considerar todos los factores relevantes, como los materiales, la mano de obra y sobre todo los imprevistos.

3. Por otro lado, la falta de supervisión y control de calidad durante todas las etapas del proyecto suele ser otro error común. Para evitar este problema, es fundamental invertir en la contratación de supervisores calificados y establecer procedimientos de control de calidad efectiva.

4. Otro error suele ser no priorizar la seguridad en el lugar de la construcción. Esto trae como consecuencia accidentes graves que ponen en peligro la vida de los trabajadores y afectan negativamente el proyecto. Para evitar este error, es fundamental implementar las medidas de seguridad adecuadas, proporcionar capacitación regular a los trabajadores y fomentar una cultura de seguridad en toda la obra.

5. No cumplir con los códigos de construcción o las regulaciones locales es otro error que puede tener consecuencias graves, dado que puede resultar en multas, sanciones e incluso la demolición de la estructura. Para evitar este error, es importante familiarizarse con los códigos y regulaciones aplicables y asegurarse de cumplir con ellos en todas las etapas del proyecto.

6. El uso de materiales de baja calidad es otro error muy tentador que, aunque puede resultar en ahorros a corto plazo, a la larga puede generar costos adicionales debido a reparaciones y mantenimientos frecuentes en la construcción, como grietas, filtraciones o incluso colapsos estructurales. Para evitar este error, es importante invertir en materiales de calidad y realizar una investigación exhaustiva dentro de las opciones de proveedores locales antes de tomar decisiones de compra.

7. La falta de comunicación entre los diferentes equipos y partes interesadas es otro error que puede conducir a malentendidos y conflictos en el proyecto. Para evitarlo, es fundamental establecer canales de comunicación claros, líneas de mando e instrucción definidas y fomentar una comunicación abierta y transparente entre todos los involucrados.

8. Los errores de diseño también son un problema que suele darse entre los arquitectos, ingenieros y contratistas, y pueden dar lugar a inconsistencias o ambigüedades en las especificaciones del proyecto. Para mitigar este riesgo, es esencial garantizar que todos los involucrados revisen cuidadosamente los planos y especificaciones antes de comenzar la construcción.

9. Finalmente, no realizar inspecciones y pruebas adecuadas durante y después de la construcción es otro error común que puede desencadenar la detección tardía de problemas o defectos en la estructura, lo que puede ser costoso de corregir una vez que el proyecto esté completo. Para evitar este error, es importante realizar inspecciones y pruebas periódicas en todas las etapas y tomar las medidas correctivas según sea necesario.

No olvide que al adoptar un enfoque proactivo y centrarse en la calidad y la seguridad, puede garantizar el éxito de su proyecto. En ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas, entendemos la importancia de una planificación sólida para el éxito de cualquier proyecto de construcción. Con nuestro equipo de expertos altamente capacitado y con más de 13 años de experiencia en el sector, estamos aquí para asesorarle en cada paso del camino. Confíe en nosotros para garantizar que su proyecto se lleve a cabo de manera eficiente, dentro del presupuesto establecido y con resultados de la más alta calidad.

Contáctenos y con gusto lo asesoraremos.

Las estructuras livianas en interiores ofrecen una solución versátil y eficiente para optimizar el espacio y crear divisiones funcionales en hogares, oficinas y otros espacios comerciales. Estas estructuras, fabricadas con materiales como metal, madera o plástico, ofrecen versatilidad, durabilidad y facilidad de instalación.

Desde tabiques hasta cielos rasos, estas estructuras ofrecen una forma rápida y económica de modificar y adaptar el diseño interior según las necesidades específicas de cada proyecto. Si está considerando la instalación de estructuras livianas, hoy le compartimos una guía paso a paso para ayudarle a llevar a cabo el proceso con mayor éxito:

  1. Planificación y Diseño: Antes de comenzar con la instalación, es crucial planificar el diseño de las estructuras livianas según sus necesidades. Seleccione el área exacta donde desea instalar la estructura y tome medidas precisas. Determine el propósito de las divisiones interiores y la distribución del espacio. Considere factores como la ubicación de puertas y ventanas, la altura del techo y la integridad estructural del edificio.
  2. Selección de materiales: Las estructuras livianas suelen estar hechas de materiales como paneles de yeso, paneles de fibra de vidrio o marcos metálicos. Considere factores como la resistencia, la durabilidad y el aislamiento acústico al seleccionar los materiales. Asegúrese de elegir materiales de alta calidad que cumplan con los estándares de seguridad y durabilidad adecuados. Una vez clara la selección de materiales, seleccione las herramientas a utilizar. Esto puede incluir elementos adicionales para la estructura (como postes y paneles), tornillos, clavos, niveles, taladros y sierras, entre otros.
  3. Preparación del área: Antes de instalar las estructuras, prepare el área asegurándose que esté limpia y despejada. Asegúrese de limpiar y nivelar la superficie, y marcar claramente la ubicación de las estructuras utilizando un lápiz y una cinta métrica, previendo las ubicaciones de los puntos de fijación en la pared y el techo. Esto proporcionará una base sólida para la instalación y garantizará resultados óptimos.
  4. Instalación de las estructuras: Siga las instrucciones del fabricante y asegúrese de utilizar los elementos de fijación adecuados para garantizar la estabilidad y seguridad de las estructuras. Comience instalando los marcos y fijándolos firmemente al suelo y al techo según el diseño planificado. Utilice un nivel para asegurarse de que estén perfectamente verticales u horizontales, según corresponda. Utilice herramientas adecuadas para cortar y ajustar los marcos según sea necesario, asegurándose que estén nivelados y alineados correctamente.
  5. Colocación de los paneles: Una vez que los marcos estén en su lugar, proceda a colocar los paneles o revestimientos en las estructuras. Corte los paneles a medida si es necesario y asegúrelos al marco utilizando clavos o tornillos. Cerciórese que los paneles estén bien alineados y nivelados para obtener un acabado uniforme.
  6. Acabados: Una vez que todas las estructuras estén instaladas, realice cualquier acabado necesario, como el sellado de juntas, enmasillado, barnizado, pintura o revestimiento. Añada elementos decorativos, como molduras o zócalos, para darle un toque final a la estructura. Esto ayudará a mejorar la apariencia visual y la durabilidad.
  7. Revisión Final: Antes de dar por terminada la instalación, realice una revisión final para asegurarse que todo esté correctamente instalado y funcionando como se espera. Ajuste cualquier elemento que sea necesario y asegúrese que la estructura cumpla con sus expectativas.

Cuando se trata de instalar estructuras livianas en interiores, contar con la experiencia y el conocimiento de profesionales puede marcar la diferencia. En ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas, nos especializamos en la instalación de una amplia gama de estructuras livianas para espacios comerciales.

Nuestro equipo de expertos cuenta con la experiencia y el conocimiento necesarios para llevar a cabo proyectos de instalación de manera eficiente y segura, además está dedicado a brindar soluciones de alta calidad para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente. Si está buscando una empresa confiable para la instalación de estructuras livianas en sus espacios, ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas es su mejor opción.

Trabajamos con materiales de primera calidad y utilizamos técnicas de instalación adecuadas para garantizar resultados excepcionales en cada proyecto, además de mantenernos en estrecha comunicación para entender sus objetivos de diseño y asegurarnos que el resultado final cumpla con sus expectativas.

Contáctenos hoy mismo para obtener más información sobre nuestros servicios y cómo podemos ayudarle a transformar sus espacios corporativos de manera eficiente y profesional.

¡ADi, Confianza y Tranquilidad SIEMPRE!

Cuando se decide enfrentar un nuevo proyecto de construcción, una de las decisiones más importantes que se debe tomar es la selección de los materiales adecuados. Esto no solo garantiza la durabilidad y la funcionalidad de la construcción, sino que también puede tener un impacto significativo en el presupuesto y en la estética final del proyecto.

Hoy compartiremos 8 consejos útiles para ayudarle a tomar decisiones informadas al elegir los materiales para su próximo proyecto:

  1. Antes de comenzar a seleccionar materiales, es importante tener una idea clara de sus objetivos para el proyecto. Puede comenzar por hacerse las siguientes preguntas: ¿Cuál es el propósito de la construcción? ¿Cuáles son las prioridades en términos de durabilidad, sostenibilidad, estética y costo? ¿Quiere maximizar la eficiencia energética o priorizar la durabilidad y resistencia? ¿Está buscando durabilidad a largo plazo, bajo mantenimiento, o un aspecto estético específico? ¿Cuál es su presupuesto? ¿Prefiere materiales que se ajusten a un presupuesto específico? Definir sus objetivos le ayudará a enfocar su búsqueda y a tomar decisiones informadas.
  2. El entorno en el que se ubicará su proyecto de construcción también desempeñará un papel importante en la selección de materiales. Por ejemplo, si vive en un área con clima extremo, es posible que necesite materiales que sean resistentes a la humedad, radiación solar, al viento o a la corrosión. Si está construyendo en una zona sísmica, deberá considerar materiales que sean flexibles y capaces de soportar movimientos estructurales.
  3. Una vez que tenga claros sus objetivos y las necesidades específicas de su proyecto, es hora de investigar las opciones disponibles en el mercado. Existen una amplia variedad de materiales disponibles, cada uno con sus propias ventajas y desventajas. Tómese el tiempo necesario para investigar y comparar diferentes materiales en términos de costo, durabilidad, mantenimiento y sostenibilidad. Considere factores como la disponibilidad de inventario local, las características técnicas, el mantenimiento requerido y el impacto ambiental de cada material. No se límite a las opciones convencionales; explore alternativas innovadoras que puedan ofrecer beneficios adicionales para su proyecto.
  4. Al elegir materiales de construcción, la calidad y el rendimiento son aspectos fundamentales a tener en cuenta. Asegúrese de seleccionar materiales que cumplan con los estándares de calidad y seguridad más adecuados. La calidad de los materiales es crucial para la integridad estructural y la longevidad de su construcción. Investigue la reputación de los fabricantes y proveedores, lea reseñas de los productos y busque garantías de calidad. No escatime en este apartado; a la larga, invertir en materiales de alta calidad puede ahorrarle dinero en reparaciones y mantenimientos.
  5. Busque materiales que sean reciclables, renovables, biodegradables o que tengan un bajo impacto ambiental en su producción y eliminación. Optar por materiales sostenibles no solo es bueno para el medio ambiente, sino que también puede ayudarle a reducir los costos operativos a largo plazo, agregar valor a su proyecto e incluso mejorar su reputación como constructor.
  6. No subestime la importancia de la estética y el diseño al elegir materiales para su proyecto de construcción. Los materiales que elija tendrán un impacto significativo en la apariencia visual de la construcción, así que asegúrese de seleccionar opciones que complementen el estilo arquitectónico y la visión estética general del proyecto.
  7. Si bien siempre es tentador abaratar costos y optar por las opciones más económicas, es importante considerar el costo a lo largo de la vida útil del proyecto. Esto incluye no solo la inversión inicial de compra o adquisición de los materiales, sino también los costos de instalación, mantenimiento y reparación a largo plazo. A veces, invertir un poco más en materiales de mayor calidad puede resultar en ahorros significativos en el futuro. Asegúrese siempre de seleccionar materiales que se ajusten a su presupuesto sin comprometer la calidad o la integridad estructural de su proyecto.
  8. Si aún no está seguro de qué materiales son los más adecuados para su proyecto, no dude en consultar a expertos en el campo de la construcción. Los profesionales especializados de la industria como ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas pueden ofrecerle asesoramiento y recomendaciones basadas en su experiencia y conocimiento técnico.

No olvide, que elegir los materiales adecuados para su proyecto de construcción es una tarea crucial que requiere tiempo, planificación, investigación y evaluación cuidadosa. Al seguir estos consejos y tomar decisiones informadas, puede garantizar que su proyecto se realice con éxito y cumpla con todas las expectativas.

Recuerde que en ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas ofrecemos una amplia gama de servicios de construcción y mantenimiento para ayudarle en cada etapa de su proyecto.

Desde la selección de materiales hasta la ejecución y el mantenimiento a largo plazo, nuestro equipo de profesionales está aquí para ayudarle a hacer realidad su visión de construcción. Trabajamos con proveedores de confianza para garantizar la calidad y la sostenibilidad de los materiales que utilizamos, y nos esforzamos por cumplir con los más altos estándares de excelencia en cada proyecto que emprendemos.

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y asesoramiento personalizado para su proyecto.

En la actualidad, las mujeres han consolidado su liderazgo en una amplia gama de sectores, desafiando estereotipos y contribuyendo con su visión al crecimiento económico de muchas empresas. En este sentido, el sector del mantenimiento locativo no es la excepción. Hoy muchas mujeres están dejando una huella significativa, liderando equipos y transformando la manera en que se gestionan los servicios de mantenimiento.

Históricamente, el mantenimiento locativo ha sido considerado un terreno con roles asignados a hombres. Sin embargo, hoy somos testigos de un cambio en esta dinámica. Las mujeres están desafiando las barreras de género y asumiendo roles de liderazgo en empresas de este sector, aportando nuevas perspectivas y enfoques innovadores.

Según datos de la Dra. María Mago, Docente de la Universidad Libre de Colombia “Una de las razones por las cuales se facilita el empleo de la mujer en áreas de mantenimiento es debido a que las relaciones interpersonales con los hombres son más fáciles, ya que permite intercambiar ideas sobre las diferentes formas de pensar, crear y hacer las cosas…”

Hoy son muchas las mujeres que están ampliamente capacitadas para enfrentar los desafíos del mantenimiento locativo, y que cuentan con una amplia competencia asumiendo roles que van mucho más allá de la dirección administrativa. Teniendo influencia directa en las decisiones de implementación de los proyectos y en la supervisión de los equipos técnicos.

Aunque el sesgo de género aún puede hacerse presente, las mujeres han demostrado su capacidad para liderar con éxito el campo del mantenimiento, abriendo el camino hacia un futuro más inclusivo, equitativo y sostenible, que va de la mano con un acceso formativo muy variado en carreras técnicas o de ingeniería.

¿Qué distingue a las mujeres en el campo del mantenimiento locativo?

  1. Su capacidad para pensar de manera creativa y encontrar soluciones a los desafíos que enfrentan las empresas del sector. Ya sea fomentando el uso de nuevas tecnologías o implementando prácticas de gestión para la mejora continua.
  2. Destacan por su enfoque en la sostenibilidad y la responsabilidad social corporativa, liderando el camino hacia prácticas más éticas y respetuosas con el medio ambiente en toda la industria.
  3. Su capacidad de adaptarse al cambio y tener un enfoque centrado en la calidad, la atención al detalle y la empatía. Cualidades que ofrecen un diferencial muy interesante en un sector donde la satisfacción del cliente es fundamental.

En ADi Mantenimientos Locativos y Estructuras Metálicas es nuestro deber como empresarios abrir oportunidades para que más mujeres sigan aportando todo su potencial en este sector. Es crucial que se sigan implementando políticas que promuevan la igualdad de género y apoyen siempre el crecimiento y desarrollo de las mujeres.

La contribución de estas líderes no solo está transformando la industria, sino que está inspirando a la próxima generación de mujeres, y es seguro que su influencia seguirá creciendo a medida que continúen liderando con visión, y determinación este sector empresarial que está en constante evolución.

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Fuente de Referencia:

Mago, María Gabriela; Facultad de Ingeniería, Universidad Libre de Colombia. Ponencia: “El Rol de la mujer en el mantenimiento” GEDC 2021.

https://www.unilibre.edu.co/bogota/pdfs/2022/Ponencia-El-rol-de-la-mujer-en-el-mantenimiento.pdf